The transformation of existing sub-urban settlement areas requires more than physical densification. Multiple Internal Development (Mehrfache Innenentwicklung) understands inner development as an integrated urban development strategy in which urban intensification, open-space provision, sustainable mobility, ecological regeneration and social infrastructure are spatially coordinated.
it is decisive not to accumulate individual sectoral requirements, but their synergetic integration: increasing built density and functional intensity while simultaneously reducing soil sealing, improving ecological performance, lowering car dependency and strengthening social accessibility.
In Bürgerfelde, this means treating the existing retail site not primarily as a reserve for new development, but as an existing spatial, material and infrastructural resource. The objective is to transform the site into a regenerative urban district that creates greater urban intensity without generating additional land take.
The project develops a transformation strategy for an existing monofunctional retail area towards a regenerative, mixed-use urban district. The central question is how qualitative densification, adaptive reuse and transformation of the existing building stock, public-space development, ecological regeneration, mixed-use development and post-fossil mobility can be combined within a coherent urban design framework.

Die Transformation bestehender Siedlungsräume erfordert heute mehr als bauliche Verdichtung. Mehrfache Innenentwicklung versteht Innenentwicklung als integrierte Aufgabe, bei der Nachverdichtung, Freiraumentwicklung, Mobilitätswende, ökologische Regeneration und soziale Infrastruktur räumlich gekoppelt werden.Entscheidend ist jedoch nicht die Addition sektoraler Anforderungen, sondern deren synergetische Verknüpfung: mehr bauliche und funktionale Intensität bei zugleich weniger Versiegelung, höherer ökologischer Leistungsfähigkeit, geringerer Autoabhängigkeit und größerer sozialer Zugänglichkeit.
Für Bürgerfelde bedeutet dies, das bestehende Einzelhandelsareal nicht primär als Baulandreserve, sondern als räumliche, materielle und infrastrukturelle Ressource zu begreifen. Ziel ist ein regenerativer Stadtbaustein, der mehr Stadt erzeugt, ohne zusätzlichen Flächenverbrauch zu reproduzieren.
Entwickelt werden soll die Transformation eines bestehenden, monofunktional geprägten Einzelhandelsstandorts zu einem regenerativen, gemischt genutzten Stadtbaustein. Im Zentrum steht die Frage, wie qualifizierte Nachverdichtung, Bestandstransformation, öffentlicher Raum, ökologische Regeneration, Nutzungsmischung und postfossile Mobilität zu einer räumlich kohärenten Gesamtstrategie verbunden werden können.